Calvados - argences (14370) : local d'activité bénéficiant d'un emplacement idéal avec la proximité de l'autoroute.

aucun travaux à prévoir ; construction récente de 2019.

le local fait environ 667 m2 sur un terrain global de 4437 m2 entièrement clos avec un grand portail motorisé. accès poids lourds sans difficultés.

le bâtiment est divisé en trois parties laissant multiples possibilités (location d'une partie, un seul grand atelier, etc).

- une première partie, bureau avec local technique en rez de chaussée, un logement en étage (entrée indépendante) disposant de 3 chambres, une cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour-salon, une salle d'eau et un wc.

- en deuxième partie, un atelier avec deux portes sectionnelles.

en troisième partie, un atelier avec une porte sectionnelle et une mezzanine comprenant deux bureaux ainsi qu'une pièce d'eau, un wc et une cuisine.

le deux ateliers dispose d'un quai de chargement couvert.

synthèse :

- foncier : 3080 €.
- prix, les frais d'agence inclus ttc hors les frais de notaire : 1 155 000 €.