Local de 264,10 m2 en pied d’immeuble d’une résidence neuve située chemin de la consolation dans le 13ème arrondissement de marseille. a deux pas de la technopole château gombert, véritable espace économique et universitaire, ce secteur attractif draine une population de cadres, de chercheurs, d’étudiants et de professions libérales. ce local d’activité offrant un espace modulable peut répondre à vos besoins professionnels (hors restauration) et dispose d'un accès indépendant. livré mi octobre 2025, ce plateau brut d'une superficie de 264,10 m² est à aménager à votre convenance. equipé de menuiseries pvc (double vitrage), d’une porte principale en acier thermolaquée avec réservation pour incorporation d’une platine de contrôle d’accès, fluides en attentes, il bénéficie d'une place de stationnement réservée (2éme place possible). bail commercial 3-6-9 ans loyer mensuel : 3063 € hc + 264 € provisions de charges, dépôt de garantie : 1 mois de loyer hc. disponible le 15 octobre 2025