Pyrénées atlantiques (64) : sur la commune d'urrugne (64122), au sein d'une zone artisanale, à la vente un bâtiment, vendu occupé, très bien entretenu d'une superficie de 1 046 m2 composé d'un entrepôt d'environ 871 m2, de plusieurs salles de productions en rez de chaussée ainsi que des bureaux en r+1 d'une superficie d'environ 175 m2. il bénéficie d'une salle de repos avec cuisine, douches et sanitaires.

les atouts : accès gros porteur, parking spacieux.

le local est actuellement loué sous bail commercial, celui-ci a pris effet le 1er novembre 2024 pour un loyer de 7 650 € ht / mois. la taxe foncière est la charge du locataire.

chiffres clés :

- loyer annuel h.t : 91 800 €.
- prix de vente : 1 250 000 € hors les droits et hors les honoraires.
- les honoraires du cabinet en sus 5 % h.t du prix de vente hors les droits à la charge de l'acquéreur.