Découvrez notre opportunité de location exceptionnelle à rouen ! nous vous proposons un entrepôt spacieux de 1 208m2, idéalement situé à proximité immédiate de l'a13, facilitant vos accès vers paris, caen, et le havre. ce bien comprend également des bureaux et un showroom en façade, avec un rez-de-chaussée de 133m2 et des bureaux supplémentaires de 75m2, le tout sous une hauteur sous plafond de 8mètres. profitez d'une belle façade commerciale au cœur d'un parc d'activité dynamique, à seulement 15minutes du centre de rouen et bien desservi par les transports en commun. nos conditions de location sont attractives : 40 ht/m2/an pour l'entrepôt et 60 ht/m2/an pour les bureaux, avec des charges de 8 ht/m2, hors foncier. ne manquez pas cette opportunité de développement pour votre entreprise dans un cadre stratégique et accessible !