Deux-sèvres - saint-hilaire-la-palud (79210) : a vendre un local artisanal - entrepôt de 148 m2 et carport sur un terrain de 1165 m2.

un espace fonctionnel pour une activité artisanale, industrielle légère ou de services.

le local, situé en zone artisanale, offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

caractéristiques du bien :

- surface du bâtiment d'environ 150 m2 avec une grande porte en coulissante, fenêtres.
- carport d'environ 60 m2, parfait pour du stockage ou du stationnement couvert.
- terrain de 1165 m2, entièrement clos et sécurisé.
- deux entrées distinctes avec portails coulissants pour faciliter l'accès et la logistique.
- garage fermé, permettant de stationner des véhicules en toute sécurité.
- fenêtres double vitrage pour plus de confort.
- emplacement stratégique : a 40 minutes de la rochelle, 30 minutes de niort, en zone artisanale, adapté aux activités artisanales, industrielles, commerciales et de services.
- possibilité de stockage extérieur.
- accès facile pour les véhicules utilitaires et matériel.

a noter : pas de sanitaires actuellement, mais une tranchée avec canalisation est déjà prévue pour une installation future.

idéal pour un artisan, une pme ou une entreprise cherchant un espace polyvalent et bien situé.

les honoraires sont à la charge du vendeur.