Local professionnel avec grande visibilité agglomération troyenne – axe principal très passant – 240m2 situé sur un emplacement stratégique à fort passage, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et offre de nombreux aménagements adaptés à une activité professionnelle, commerciale ou de services. * surface totale : 240m2 comprenant : - rez-de-chaussée (122m2) : - show-room lumineux avec vitrine (55,55m2) - local d’archive / bureau (10,87m2) - deux bureaux (8m2 et 12m2) - salle de réunion (17,35m2) - sanitaire - terrasse privative : 34,8m2 - sous-sol accessible (117m2) : idéal pour stockage, bureaux supplémentaires ou atelier - stationnement privatif : parkings à l’avant et à l’arrière du bâtiment local en parfait état, idéal pour une société de services, show-room, agence, cabinet professionnel ou activité mixte. loyer annuel : 26 400 € ht/hc provisions sur charges: 720€/an