Mantes la jolie ensemble immobilier en usage commercial et bureaux comprenant au rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux (actuellement deux restaurants dont un à louer) ainsi que de 3 plateaux de bureaux aux étages. la superficie totale est de 2.486m2 il y a également 20 places de parking. - les bureaux d'une surface de 2115m2 sont actuellement loués à un institutionnel sous un bail d'une durée de 9 ans pour un loyer annuel 445 656,50€/an/ht/hc (provision de charges 85.019 € /an environ) - 20 places de stationnement louées 18 995€/an/hc/ht - un restaurant de 196m2 actuellement loué 50 088,47€/an/ht/hc (provision de charges 7.200 €/an environ) - un local commercial de 175m2 actuellement non loué (précédemment loué 43827,41€/an/hc/ht) (provision de charges 6.420 € /an environ) rentabilité si tous les lots loués : 9% environ rentabilité sans le local vide : 8,30% environ immeuble récent de qualité de 2014. proche de toutes les commodités, face à la gare. nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.