A louer local industriel de 2670m2 sur une parcelle de 8400m2 situé entre bourg en bresse et oyonnax (ain-01) au coeur de la région rhône-alpes et au sein de la plastic vallée. idéal pour production, activité et/ou stockage. stockage hauteur libre max : 7.7m (en moyenne), 3 portes sectionnelles, accès pl, 25 places de parking. puissance electrique : 600kva le bien est également disponible à la vente (mandat no1299- prix de vente hai 684.000euros nous consulter) possibilité d'équipements types groupes froids, pont (1*2t et 2*1t) en fonction des besoins du preneur. surface : 2000m2 de surface de production, 1 accueil, 3 grands bureaux, 1 open space, 2 grandes salles de réunion, zone laboratoire, atelier de maintenance, vestiaires, sanitaires hommes, femme, salle de repos, locaux techniques + une mezzanine de 314m2 le bien dispose également d'un logement d'environ 140m2 sur deux niveaux. bâtiment libre. prestations : - accès plain-pied - accueil - baies de brassage - bureaux cloisonnés - cloisons modulables, - archives - immeuble indépendant, - carrelage, - luminaires plafonniers, - salle(s) de réunion - sanitaire(s) et vestiaire(s) hommes et femmes, - atelier toitures isolées - terrain bitumé - parking extérieur - maison d'habitation position géographique : ? lyon / aéroport saint exupéry 87 kms - 1h10 ? genève 97 kms - 1h20 ? macon 67 kms - 56minutes ? bourg en bresse 27 kms - 30minutes ? oyonnax 22 kms - 30minutes accès : ? accès via les départementales d936 d59b ou d779 (direction bourg-en-bresse) ? autoroute a404 (direction oyonnax) à environ 20km ? autoroute a40 (direction genève, annecy, lyon) à environ 35 km par l'autoroute a404 ? gare les plus proches : à 5 kms (gare ter cize-bolozon). gare tgv à nurieux-volognat à 20 kms la desserte routière est moyenne, l'ensemble étant excentré des axes majeurs de circulation a40/a404mais reste centré en région rhône-alpes et à moins de 20min des grands axes. surface : 2690m2 nous consulter pour de plus amples informations.