Seine saint-denis - montreuil (93100) : un local d'activité au calme et idéalement situé proche des transports (métro ligne 9 à 700 m, bus, axes routier), etc.

le local est composé d'un bâtiment à usage de bureaux et d'un bâtiment entrepôt atelier, pour une superficie totale 285 m2.

- bâtiment bureaux 128 m2 :

- au rez de chaussée : entrée, grand bureau, réfectoire, vestiaire, archives, sanitaires.

- au 1er étage : sous de grandes hauteurs sous plafond avec poutres apparentes, vous trouverez un open-space avec bar et kitchenette / bureau, salle d'eau, terrasse filante.

- bâtiment entrepôt atelier 155 m2 : espace développé de plain-pied avec grandes hauteurs sous plafond, charpente métallique et mezzanine partielle. une toiture récente avec garantie décennale ; accès camionnette, espaces stationnement extérieur et couvert.

une opportunité de ce bien dont la localisation favorisera le dynamisme de l'activité.

- dpe : d à 219 kwh/an/m2.
- ges: c à 25 kg co2/ an/m2.
- consommation annuelle d'énergie établi à partir des relevés de consommation 2024 : 5634 €, abonnements inclus.

prix de vente : 984 200 €. les honoraires inclus de 3,6% ttc à la charge de l'acquéreur, soit net vendeur 950 000 €.