<p data-start="82" data-end="169"><strong data-start="82" data-end="169">programme neuf – locaux d'activités traversants avec bureaux et services mutualisés</strong></p><p data-start="171" data-end="359">ce nouveau parc d'activités propose un environnement de travail moderne et modulable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises en recherche de surfaces fonctionnelles et évolutives.</p><p data-start="361" data-end="666">le programme se compose de <strong data-start="388" data-end="438">16 lots d'activités traversants avec mezzanine</strong>, pour une surface totale de <strong data-start="467" data-end="479">3 263 m²</strong>, dont <strong data-start="486" data-end="511">1 022 m² en mezzanine</strong>. parmi ces lots, <strong data-start="529" data-end="577">13 offrent des surfaces inférieures à 200 m²</strong>, idéales pour les petites structures ou les activités nécessitant des volumes maîtrisés.</p><p data-start="668" data-end="732">en complément, <strong data-start="683" data-end="704">281 m² de bureaux</strong> viennent enrichir l'offre :</p><ul data-start="734" data-end="868"><li data-start="734" data-end="787"><p data-start="736" data-end="787">un <strong data-start="739" data-end="757">hall d'accueil</strong> de 25 m² au rez-de-chaussée</p></li><li data-start="788" data-end="868"><p data-start="790" data-end="868">un <strong data-start="793" data-end="815">plateau de bureaux</strong> de 250 m² au r+2, lumineux et facilement aménageable</p></li></ul><p data-start="870" data-end="1030">à l'entrée du parc, une <strong data-start="894" data-end="935">cellule indépendante d'environ 350 m²</strong> est destinée à accueillir un showroom professionnel, bénéficiant d'une visibilité privilégiée.</p><p data-start="1032" data-end="1111">le projet intègre également des <strong data-start="1064" data-end="1087">services mutualisés</strong> pour les utilisateurs :</p><ul data-start="1113" data-end="1230"><li data-start="1113" data-end="1150"><p data-start="1115" data-