Situé à orcines (au pied du puy-de-dôme à 10 minutes de clermont-fd), à louer un local d’activités / stockage de 330 m² comprenant : 1 porte sectionnelle électrique neuve (hauteur : 4,5 m – largeur : 4 m) 1 porte de service neuve piéton + 1 fenêtre hauteur sous plafond de 5,70 m² plafond isolé 300 m & bardage extérieur isolé 60 mm dalle porteuse (portance de la dalle : 2 tonnes au m²) eclairage du plafond avec 4 led + 3 blocs de prises au mur electricité (sous-compteur individuel) eau (sous-compteur individuel) idéal : activités industrielles, artisanales, stockage … possibilité d’aménagements intérieurs selon vos besoins avantages du local / accès / equipement : très bien situé à orcines à proximité de la d942 a 10 minutes de clermont-ferrand a 5 minutes du pied du puy-de-dôme hauteur sous plafond de 5,70 m possibilité de stockage sur racks plafond isolé de 300 mn & bardage extérieur isolé de 60 mm dalle porteuse (portance de la dalle : 2 tonnes au m²) site entièrement clôturé accès pl avec 1 portail d’accès grande aire de manoeuvre pl conditions de location : loyer mensuel : 1.650 € ht / mois / hc loyer annuel : 19.800 € ht / an / hc provision pour charges* : à voir avec le propriétaire *charges : om… bail commercial dépôt de garantie : 2 mois de loyer € ht taxe foncière : à la charge du preneur (environ 1.000 € ht) disponibilité : début juillet 2025 (travaux de finition en cours) accès & desserte : ligne de bus « panorampique des dômes a 10 minutes de clermont-ferrand a 15 minutes de la sortie a89 n°26 de bromont-lamothe axe autoroute a89 (bordeaux - clermont-ferrand – lyon) a 35 minutes du carrefour a89/a71 de combronde axe autoroute a71 (clermont-ferrand – paris) a 2 h 00 de lyon a 3 h 45 de bordeaux