Florange (57190) : a louer local industriel de 450 m2 avec bureaux situé dans un emplacement stratégique.

idéal pour une activité pro ou logistique légère.

local fonctionnel, bien agencé et immédiatement opérationnel.

surface totale : 450 m2.

bureaux : 113,5 m2.

dépôt/ atelier : 336,5 m2.

hauteur : plus de 6 m.

dimensions du local : 20 m x 22,5 m.

forme rectangulaire entièrement exploitable.

accès livraison facilité par une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m (possibilité véhicules lourds).

charges locatives annuelles : 700 € ht (dont 200 € pour l'eau privative).

taxe foncière : environ 3 200 €.

loyer annuel : 32 000 € ht (soit 2 666 € ht/ mois).

conditions d'honoraires :

preneur : 20 % ht du loyer annuel ht hc.

bailleur : 10 % ht du loyer annuel ht hc.

parking inclus.