Saône et loire - paray-le-monial (71600) : a vendre un local professionnel situé sur un emplacement n°1 au cœur d'une zone commerciale.

avec une accessibilité aisée et une visibilité maximale, ce bien est idéal pour développer une activité commerciale, artisanale ou industrielle.

caractéristiques principales :

- surface totale : 878 m2.
- bureau : 230 m2, offrant un espace fonctionnel et confortable pour une équipe.
- entrepôt : 648 m2, parfait pour le stockage ou la possibilité d'aménager partiellement ou en totalité.

la surface façade commerciale de 57ml.

- possibilité de division : flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques.
- terrain : 2400 m2 aménagé en parking, facilitant l'accueil des clients et employés.
- entretien : peu d'espaces verts à entretenir, permettant de se concentrer sur l'activité.
- accessibilité : emplacement stratégique avec accès facile pour les clients et fournisseurs.
- visibilité : local situé dans une zone commerciale dynamique, garantissant une exposition maximale.

loyer de 5 000 € / mois, 60 000 € / an, 68,34 €/m2/an.

disponibilité : bien libre pour la vente.

le local est une opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter ou à s'étendre dans une zone commerciale très dynamique. rcea et autoroute 2 km, 1h de mâcon, chalon à 1h45 de lyon et de montmarault.

les honoraires sont à la charge du vendeur.