Thouars (79100) : a louer local professionnel et commercial situé dans une zone artisanale au nord du département des deux-sèvres.

bâtiment récent de 600 m2 sur terrain clos de 2 500 m2.

structure métallique, sol béton, double peau.

ce bâtiment polyvalent est conçu pour répondre aux besoins d'activités professionnelles et commerciales recherchant un espace de stockage magasin, de bureaux (actuellement 2 bureaux et une salle de réunion) et de showroom.

les caractéristiques principales : sas de livraison (facilité pour les réceptions et expéditions de marchandises) ; espace bureau donnant sur le magasin (espace fonctionnel pour la gestion administrative), zone de stockage avec magasin ( hauteur sous plafond ) et un showroom (mettant en avant les articles et services dans une zone dédiée accessible pmr et bénéficiant d'une vitrine).

bail commercial à créer de 10 ans.

loyer mensuel de 4 250 € ht.

dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht.

taxe foncière à la charge du preneur.

honoraires : 10 200 € ht.

honoraires de rédaction en sus.