Ytrac à louer bâtiment en bail commercial 3/6/9/surface totale : 2000 m² – loyer : 6500€ par mois. nous vous proposons à la location ce bâtiment industriel idéalement situé, disponible en bail commercial 3/6/9/. ce bien offre une superficie de 2000 m² couverts, répartis comme suit : • bureaux : 220 m² • accueil : 140 m² • vestiaires et sanitaires : 43 m² • reste de la surface en atelier et stockage : adapté pour diverses activités industrielles. caractéristiques supplémentaires : • vaste parking de 2000 m², idéal pour stationner vos véhicules ou poids lourds • réseau électrique triphasé (2 x 36kva) réparti dans toutes les surfaces, optimisé aux activités industrielles • réseau d'air comprimé pour une meilleure productivité • fosse de vidange mécanique, facilitant les opérations d'entretien • bâtiment chauffé et isolé • bureaux climatisés • grande hauteur sous plafond, ce qui est parfaitement adapté pour installer pont roulant • porte de garage électriques hauteur 4.50m • bâtiment sous vidéo-surveillance, alarme et camérasbâtiment ayant été exploité en garage poids lourds, il peut être aménagé et réutilisé pour différents types d'activités commerciales ou industrielles selon vos besoins. conditions de location : • loyer mensuel : 6500€ ht • bail commercial 3/6/9/ • disponibilité à convenir. le bâtiment se trouve à ytrac, en périphérie d'aurillac, à proximité de la zone d'activité d'esban. pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.