92600 gennevilliers<br /> <br /> le groupe vous propose un espace commercial unique à proximité du métro gabriel péri, idéal pour une activité professionnelle ou des bureaux dans un cadre privilégié.<br /> ce bien d'une surface totale de 260 m² bénéficie d'une façade de 4 mètres, offrant une belle visibilité sur une avenue résidentielle.<br /> dès l'entrée, le rez-de-chaussée de 150 m² séduit par son espace fonctionnel parfait pour un accueil clientèle ou un espace de travail moderne.<br /> en sous-sol, une surface de 60 m² offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage, une salle de réunion ou un aménagement personnalisé.<br /> à l'étage, un plateau de 50 m² baigné de lumière naturelle permet d'imaginer des bureaux spacieux, un showroom ou tout autre projet nécessitant confort et volume.<br /> des espaces complémentaires viennent enrichir ce bien, offrant encore plus de flexibilité pour l'optimisation de votre activité.<br /> situé dans un quartier dynamique tout en restant au calme d'une avenue résidentielle, ce local conjugue accessibilité et environnement agréable.<br /> <br /> loyer : 5 000 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 200 € /ht /mois<br /> honoraires : 20 000 € h.t<br /> ref annonce : 15-289608<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.