A louer, à rochefort, ensemble immobilier professionnel très bien placé dans une zone commerciale n°1 avec une zone de chalandise de près de 80.000 habitants. de nombreuses enseignes de 1er ordre sont présentes : burger king, basic-fit, cervoiserie, gifi, une offre en restauration et hotellerie...le tout à proximité d'un hypermarché. excellente accessibilité à moins d'une minute de la d137 reliant la rochelle et de l'a837 reliant saintes et bordeaux. 1500 m² sur 3 niveaux, divisibles en 6 lots. possibilité de location à partir de 250 m² jusqu'à 1500 m². les plateaux sont livrés nus, gaines en attente. bail commercial 3/6/9 pour activité commerciale ou tertiaire. parking privatif mutualisé (150 places), abris vélos, cheminements piétons. le projet immobilier est évolutif et dispose d'une possibilité d'agrandissement jusque 850 m². la végétalisation des espaces, les façades vitrées ainsi que l'utilisation de matériaux éco-responsables garantissent un cadre de travail de qualité. rendement thermique optimum. livraison fin du 1er semestre 2024. prix de la location : 145 € ht m² annuel. honoraires d'agence : 20 % ht du loyer annuel à la charge du locataire.