92600 asnières-sur-seine<br /> <br /> nouveau sur le marché ! le groupe vous propose, à proximité immédiate du métro gabriel péri, un local commercial avec terrasse idéal pour une activité de restauration sans nuisance, commerce alimentaire ou profession libérale.<br /> <br /> ce bien rare bénéficie d'une surface totale de 180 m², répartie sur deux niveaux, avec une façade de 10 mètres, une terrasse privative et trois places de stationnement incluses !<br /> rez-de-chaussée :<br /> 110 m² comprenant un espace principal, un point d'eau, des toilettes, ainsi qu'un accès direct à un espace extérieur permettant l'aménagement d'une terrasse.<br /> premier étage :<br /> 70 m² supplémentaires, parfaits pour un bureau, un espace de stockage ou un coin personnel pour le personnel.<br /> 3 places de parking sont rattachées au local, un atout majeur pour des activités telles que plombier, serrurier, chauffagiste ou tout professionnel du bâtiment nécessitant de la logistique.<br /> emplacement stratégique, très bien desservi<br /> ce local polyvalent conviendra aussi bien à une activité artisanale, un atelier-showroom, un traiteur de quartier, ou encore un cabinet libéral avec accès privatif.<br /> <br /> loyer : 4 500 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 100 € /ht /mois<br /> honoraires : 20 000 € h.t<br /> ref annonce : 15-296115<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.