Sur un axe routier en entrée-sortie de ville, au cœur d’un quartier historique et résidentiel de la ville de metz, ce local commercial présente une visibilité prémium et s'intègre dans un environnement a forte chalandise.

l'environnement y est diversifié, dynamique économiquement et densifié démographiquement. s’y regroupent une zone d’habitat dense et prisée, des activités de commerces et de service, des services administratifs et scolaires, accessibles grâce aux transports en commun et aux facilités de stationnement

le local commercial présente une surface totale de près de 110 m² en rdc d'un immeuble à l'architecture soignée
il se compose de différents espaces à aménager :
- espace de vente avec vitrine, facilement accessible pour les clients ( environ 40 m²)
- pièces annexes et espaces de travail en arrière boutique
- cave en sous-sol

l'ensemble immobilier permet l'installation d'une grande diversité d'activité: commerce de détail, services commerciaux

loyer: 1000 € ht / mois + charges
honoraires de commercialisation et de négociation.
bail commercial 9 années