Cession de droit au bail - emplacement premium à deux pas de la place saint-louis

dans le cœur historique d'aigues-mortes, à seulement quelques mètres de la célèbre place saint-louis, opportunité rare pour ce local commercial d'environ 50 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte fréquentation touristique et locale.

ce local, en excellent état, se compose :

d'un espace de vente avec une belle vitrine, idéal pour valoriser vos produits, d'une réserve pratique à l'arrière avec
un wc. s'ajoute également une jolie terrasse devant la boutique, parfait pour une mise en avant extérieure.

confort assuré grâce à la climatisation réversible et à un store électrique pour protéger l'intérieur des fortes chaleurs.

bail commercial tous commerces, sauf activités de restauration et d'alimentation.
le local adapté à une activité de prêt-à-porter, décoration, galerie, accessoires, ou toute autre activité sans cuisson.

cession de droit au bail : 65 000€
loyer mensuel : 1823€ ht/hc

pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
opportunité idéale pour implanter votre activité au cœur d'un des villages les plus prisés de camargue.

les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

contactez michael andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 289 964 greffe de nimes) (réf. 587738 )