À louer – local commercial 980 m² + réserve 200 m² – parking-centre-ville d'albi
exclusivité capifrance

situé en plein centre-ville d'albi, ce local commercial d'une surface totale de 980 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle avec une exceptionnelle visibilité grâce à une façade linéaire d'environ 70 mètres.

le bien comprend :
980 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
200 m² de réserve à l'étage, idéale pour le stockage ou l'organisation logistique (monte-charge et accès camion facilité).
parking 20 places

sa localisation privilégiée, sur un axe à fort passage avec un flux important de véhicules, en fait une opportunité rare pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter durablement à albi.
loyer mensuel raisonnable : 5 671 € ht/hc

idéal pour toutes activités sauf nuisances.
les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16749,00€.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 543 383 - greffe de toulouse) philippe silvestre entrepreneur individuel - réf.923495