bail à céder- bordeaux chartrons 30m2<br> nous vous proposons un charmant local de 30 m2, idéalement situé dans une rue dynamique au coeur des chartrons. niché dans un environnement commerçant et recherché, cette boutique bénéficie d'un cadre agréable, idéal pour développer votre activité d' exposition de créateurs, galerie d'art, artisanat, onglerie, fleuriste, décoration, bijouterie, librairie etc...  (hors nuisances et prêt-à-porter).<br>les atouts du local :<br><br><br> vitrine élégante pour une belle mise en avant<br><br><br> rideaux métalliques sécurisés<br><br><br> chauffage individuel électrique<br><br><br> éclairage extérieur pour plus de visibilité<br><br><br> accès pmr pour une accessibilité optimale<br><br><br> un espace principal lumineux avec un coin cuisine, wc et stockage.<br><br><br> parfait état prêt à l'emploi<br><br><br> loyer attractif : 860 eur/mois ttc cc<br><br><br> droit au bail : 35 000 eur net vendeur (+ 6 500 eur ht d'honoraires à charge acquéreur)<br><br><br> ne manquez pas cette opportunité pour donner vie à votre projet.<br>