A louer : Location local commercial - chateau-d'olonne (85180)

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04/07/2025
Département : 85 Vendée (Pays de la Loire)

270 m²
303 €
45 000 €
Location Local commercial
Vous cherchez à implanter votre activité commerciale ou vos bureaux sur les sables d'olonne, ce local de 270 m2 est situé sur un axe très passant, au cœur d'une zone d'activité reconnue, à proximité de grandes enseignes, et des voies de circulation majeures.

visibilité optimale : grande vitrine en façade offrant une excellente visibilité
possibilité d'aménager selon vos besoins spécifiques (accueil client, coworking, salle de réunion, etc.)
stationnement aisé : plusieurs places de parking devant le local, un véritable atout pour la clientèle et le personnel

bail commercial expire en 2030
loyer : 3650€ ht

idéal pour :
agences immobilières
société de services
magasin de décoration, aménagement, bien-être ou nautisme
showroom avec espace administratif les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,38% ttc du prix hors honoraires.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée - réf.913328
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