À saisir - belle opportunité

local commercial à louer, situé en centre-ville sur un emplacement n°1 avec un fort passage piéton et routier.

caractéristiques du local :

- superficie : 85 m² en rez-de-chaussée
- stationnement facile à proximité
- disponible au plus tard le 31/03/2025
- bail commercial 3/6/9

conditions de location :

- loyer mensuel : 1 560 € ht
- charges mensuelles : 213 € (correspondant à la taxe foncière)
- dépôt de garantie : 3 120€
- honoraires d'agence à charge du locataire : 6 700€ ttc (tva 20 % récupérable)

bail pouvant être négocié pour tous commerces.

pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

visite sur rendez-vous après premier contact.

une exclusivité stéphane etchagaray & marjorie aubry capifrance commerce & entreprise

les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6700,00€.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel - réf.876701