Claire lapierre, , vous propose à la location ce local commercial neuf de 77 m², brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, situé à seulement 2 km du centre-ville de rennes. ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier en plein essor.

ce quartier accueillera à terme environ 6.000 habitants et dispose déjà d'un important campus universitaire, d'une quinzaine de commerces de proximité, d'équipements publics variés (école, crèche, gymnase...).

activités recherchées pour compléter l'offre de services du quartier :

- tabac / presse / fdj

- salon de coiffure

- fleuriste

a noter :

- pas d'extraction autorisée.

- parking public en proximité immédiate

conditions financières :

- loyer annuel : 13.090 euros ht hc

- honoraires de négociation charge preneur de 5.000 euros ht

- honoraires techniques : 2.5 % du loyer annuel ht

- coût de rédaction du bail et état des lieux : 2500 euros ht

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire lapierre, au ou, par courriel à .

selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire lapierre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j

mandat réf : 41