Local d'activite ou commercial de 1200 m2 a louer - le pontet grand avignon
emplacement premium – visibilité exceptionnelle en bordure de voie rapide !
situé au cœur d’une zone d’activité dynamique et en pleine expansion, ce local de 1 200 m² offre un fort potentiel pour toute activité commerciale, artisanale ou de service.
caractéristiques du bien :
- surface totale : 1 200 m²
- 800 m² de surface au sol
- 400 m² de mezzanine aménageable
- terrain clos de 2 500 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de manœuvre
- excellente accessibilité :
- en bordure de voie rapide assurant une visibilité maximale
- à seulement 5 minutes de l’entrée d’autoroute
- proximité immédiate de la zone commerciale auchan nord le pontet et d’enseignes nationales de premier plan
- local classé erp (établissement recevant du public)
- zone en plein essor, idéal pour implanter une activité nécessitant visibilité et accessibilité
atouts :
• environnement commercial attractif
• fort passage et visibilité optimale
• grand parking et espace extérieur
• bâtiment fonctionnel, adaptable à de nombreux projets

surface bâti : 1 200 m², dont 400 de mezzanine
surface foncière : 2 500 m²
loyer mensuel : 13 500 € ht hc

honoraires à la charge du preneur de 48 600 € hors charges.