Nantes - quartier paridis / haluchere
opportunité

emplacement n° 1

vous cherchez un espace pour faire prospérer votre commerce ou votre activité libérale ? julien preau et lydie morilleau vous proposent cette très belle opportunité : un local commercial (divisible en bureaux) libre de toute occupation, avec 1 vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité en plein coeur d'un quartier commercial en face du leclerc paridis, à proximité de la clinique jules verne et du tramway haluchère !

idéal commerces, professions libérales ou bureaux

de plain-pied, la cellule comprend :
- une pièce avec espace sanitaire (douche et wc) et coin cuisine
- au 1er étage avec accès indépendant : un logement composé d'un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc
- jardin privatif de 70 m².

locaux très bien entretenus
disponible immédiatement
prix : 341 000 euros fai

accès clientèle : tram haluchère-batignolles + bus à proximité (9 lignes)

contactez julien preau au ou par mail (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas propriétés privées (44 allée des cinq continents, 44120 vertou - carte pro : cpi 0 010 388 cci nantes-st nazaire - rcs nantes : 487 624 777)
julien preau et lydie morilleau immobilier (ei) : rsac nantes 2020ac00150
site : www.votre-bien.immo
mandat réf : 414437
adhérent fnaim
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
copropriété de 5 lots ().

charges annuelles : 600 euros.
julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 - .