A louer - local commercial - 80 m2 - hyper centre lorient<br><br>au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de commerce et d'habitation, dans l'hyper centre de lorient, nous vous proposons à la location ce local commercial. <br>il développe une surface de 80 m2 environ au total dont 45 m2 de surface de vente et 25 m2 d'arrière boutique. <br>belle visibilité, linéaire de vitrine de 5ml, chauffage par climatisation réversible, éclairage led. <br>aménagement actuel en salon de coiffure, nombreux points d'eau et évacuations.<br><br>pas d'activité de restauration, bar.<br><br>loyer : 1500 € ht / mois<br>tf à la charge du locataire<br>pas de restauration possible <br><br>honoraires : 30% ht d'une année de loyer.<br><br>honoraires de 5 400 € ht à la charge du locataire. provision sur charges 180 € ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 500 €. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. .<br>les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr