Lyon 4eme arrondissement opportunité rare !
cession de droit au bail d'un local commercial de 85 m²,à céder en exclusivité ! idéalement situé sur le très recherché plateau de la croix-rousse, dans le 4e arrondissement de lyon.
ce local bénéficie d'un emplacement prémium, avec une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade. traversant et baigné de lumière naturelle, il offre un cadre agréable pour accueillir votre clientèle.
l'espace se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, et peut être facilement réaménagé selon vos besoins : grande flexibilité d'agencement.
particularités :
superficie : 85 m² environ
loyer mensuel : 1 050 € ttc
charges mensuelles : 50 € ttc
toutes activités possibles, sauf restauration nécessitant une extraction
petite restauration sans nuisance (ni extraction, ni nuisance sonore/olfactive) autorisée – idéal pour salon de thé, bar à jus, épicerie fine, traiteur sans cuisson sur place, etc.
idéal pour un concept boutique, atelier/showroom, profession libérale, ou activité de bien-être.
une belle opportunité pour implanter votre activité dans un quartier vivant, commerçant et très prisé de lyon.
contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel - réf.911660