Situé dans un quartier dynamique, à proximité de commerces et de surfaces alimentaires, ce local d'exception en rez-de-chaussée offre une superficie totale de 300 m², répartie en deux espaces communicants de plain-pied de 120 m² et 180 m².

avec une hauteur sous plafond variant de 4,30 m à plus de 6 m, cet espace se distingue par son volume impressionnant. sa toiture shed, agrémentée d'une verrière, inonde les lieux de lumière naturelle, créant un cadre de travail ou de commerce agréable et inspirant.

polyvalent, ce local peut accueillir divers types d'activités, y compris la restauration ou une boulangerie, sous réserve d'étude.