<br>local vide a louer marseille boulevard baille<br> à louer local commercial de 97 m2 boulevard baille, marseille<br> idéalement situé sur le boulevard baille, reliant la place castellane à la timone, ce local commercial de 97 m2 offre un espace modulable et fonctionnel.<br>  <br> caractéristiques du local<br> surface : 97 m2, actuellement divisé en trois espaces mais pouvant être réunis en un seul.<br> aménagement : une pièce dédiée à la salle de repos avec point d'eau, wc à proximité, et accès direct à une cave.<br> équipements : climatisation réversible, système de vidéosurveillance, armoire électrique refaite.<br>  <br> conditions du bail<br> activités autorisées : tous commerces du groupe auchan retail france, avec possibilité d'activité accessoire (snacking, multi-services, libre-service). extension d'activité possible selon les articles l 145-47 et l 145-48 du code de commerce.<br>  <br> loyer annuel : 21 407 eur<br> charges annuelles : environ 2 100 eur<br> taxe foncière : 2 066 eur<br> fin du bail : 07/06/2027<br> honoraires d'agence : 20% ht de la période annuelle de base (minimum 3 600 eur ht)<br><br>