A louer, local commercial d' environ 325 m² dans la zone commerciale de st isidore, en plein essor,

possibilité de réserve en sous-sol avec accès monte-charge privatif.

belle visibilité, à proximité de belles enseignes ( picard, leclerc, ...) et sur l' un des axes routiers principaux.

stationnements à proximité et possibilité de louer places de parkings.

proche stade allianz riviera et nouveau magasin ikea.

terminus tram, accès autoroute à proximité.

disponibilité immédiate,

extraction, et possibilité de terrasse,

loyer : 8 125 € ht/ mois, assujetti à tva,
estimation charges : 595 €/ mois,
estimation foncier : 5 525 €/ an,
dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht-hc,
les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23400,00€.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel - réf.860345