Tres belle opportunité : local commercial a saisir en plein cœur du centre-ville historique de nîmes !
nous vous proposons un magnifique local commercial idéalement situé sur un axe très passant du centre-ville historique de nîmes, profitant d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte fréquentation piétonne.
ce local climatisé, au charme atypique et entièrement rénové, saura vous séduire par son ambiance cosy et accueillante, offrant un véritable petit cocon pour votre activité.
sa situation privilégiée en fait un emplacement idéal pour tout type de commerce sauf restauration.

surface : 55 m² environ
linéaire de vitrine : 3 m
loyer annuel : 12 000 €
charges annuelles : 1 250 €

prix du droit au bail : 47 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.