Local commercial premium dans l'ecusson avec bail tous commerces !

rare : local très bien situé autorisant toutes activités.

bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, niché au cœur du quartier historique, en rue piétonne et à deux pas des arènes et du palais de justice.

ce local dispose de 9,3 mètres linéaires de vitrines.

magasin jouissant d'une surface de vente de 42 m², avec climatisation réversible, alarme, système de vidéo surveillance, éclairage intégré à leds, sanitaires et lavabo.

réserves en sous-sol de 92 m².

loyer mensuel : 1 443 €.

prix de vente du droit au bail : 47 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du preneur.