A louer local commercial 1400 m² -centre commercial auchan nogent-sur-oise

vous souhaitez implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique avec une visibilité exceptionnelle ?

profitez de cette cellule commerciale de 1400 m², idéalement située au rez-de-chaussée du centre commercial auchan nogent-sur-oise.

- caractéristiques du local
étage : rdc

type : local commercial

superficie : 1400 m²

disponibilité : immédiate

- conditions financières
loyer annuel : 280 000 euros ht
loyer au m²/an : 200 euros ht hc
charges annuelles : 45 euros ht/m²
fiscalité : t.v.a.
bail : 3-6-9 ans
révision annuelle : indice des loyers commerciaux (ilc)
paiement du loyer : trimestriel

- aménagements et prestations
**aménagements :
surface de vente / reserve / sanitaire

**prestations :
grande vitrine offrant une excellente visibilité / climatisation

** sécurité et accessibilité :
erp 1ère catégorie (répondant aux normes pmr)
site sécurisé (alarmes et vidéosurveillance)
parking en foisonnement en façade

+++un emplacement au coeur d'une galerie dynamique !
implantez votre activité dans un centre commercial ultra-fréquenté, entouré de 35 enseignes nationales incontournables telles que bouygues telecom , histoire d'or, jeff de bruges et bien d'autres.
profitez d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial idéal pour booster votre visibilité et votre chiffre d'affaires !

°°° horaires d'ouverture :
lundi au samedi 8h30 à 21h30

**situation et accessibilité
bus : ligne c1 arrêt "carnot"
gare : gare de creil à 7 minutes

accès routiers :
d200 axe compiègne-creil (à 5 min)
d1016 ?axe clermont-creil (à 1 min)
autoroute a1 paris-lille (sortie n°8 senlis)

° aéroports :
aéroport de beauvais 30 min
aéroport charles de gaulle 35 min

ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre commerce dans un emplacement stratégique !

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dounia benmabrouka, au ou, par courriel à .

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