Situé au coeur de la dynamique zone d'activités de senlis/chamant, ce local commercial de plain-pied d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe très fréquenté d1330, assurant une excellente visibilité entre l'autoroute a1 et les pôles commerciaux de creil/saint maximin.

** surface : 400 m² environ en rez-de-chaussée
** localisation premium avec accès facile et forte visibilité
** proximité immédiate de grandes enseignes : intermarché, action, midas, optic 2000 ...
** belles prestations : vitrine, surface de vente fonctionnelle, environnement commerçant

- loyer annuel : 48.500 euros hors taxes hors charges
provisions pour charges : 4.700 euros ht / an
taxe foncière : 5.238 euros ht / an
- bail commercial 3/6/9 ans, indexé sur l'ilc
- loyer payable mensuellement d'avance
- honoraires de location à la charge du preneur

un local idéal pour toute activité à la recherche de visibilité, dans un secteur commerçant et en plein essor.

dounia benmabrouka (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 913 892 675 - .