<span style="font-style:italic">emplacement prime - rue de vaugirard, dans un environnement très commerçant, à louer une boutique de 94m² climatisée <span style="font-weight:bold">sans pas de porte ni cession</span></span><span style="color:#006699"><span style="font-weight:bold">caracteristiques de l'offre </span></span><span style="font-weight:bold">au rdc</span> de 55 m², une belle surface de vente d'environ 50m² éclairée par la vitrine

une arrière boutique à usage de stockage 

<span style="font-weight:bold">au 1er étage </span>de 20m² accessible directement par un escalier intérieur, une pièce à usage de bureau éclairée par deux grandes fenêtres sur cour, une salle d'eau avec sanitaire et douche

<span style="font-weight:bold">au sous-sol</span> de 19m², une réserve directement accessible via un escalier intérieur 

2 accès : un sur rue et un par la cour de l'immeuble 

loyer pur 

belle hauteur sous plafond 

belle vitrine d'environ 6m

<span style="font-weight:bold"><span style="font-style:italic">environnement commercial : zapa, auchan, bexley, petit bateau, credit mutuel... </span></span><span style="color:#006699"><span style="font-weight:bold">conditions financieres </span></span><span style="font-weight:bold">bail :</span> 3-6-9 ans<span style="font-weight:bold">loyer : </span>3 833 €/mois ht hc 

<span style="font-weight:bold">disponibilité :</span> après accord

<span style="color:#c0392b">toute activité sauf restauration avec extraction</span>