Nous proposons à la vente le droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une zone piétonne à forte fréquentation touristique. ce bien est une opportunité pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un flux de clientèle élevé.

caractéristiques du local :
superficie totale : 31m² + terrasse
surface commerciale : 22 m²
surface de stockage : 9.90 m²
espace extérieur : droit de terrasse pour une exposition extérieure de 2m linéaire. un store changé il y a 2 ans permet de protéger l'espace terrasse.
destination : toutes activités à l'exception du prêt à porter féminin. (sous réserve d'accord préalable du bailleur).

conditions locatives :
loyer mensuel : 1 364 € ht, non soumis à tva.
pas de dépôt de garantie
cession du droit au bail : 35 000 €. (dont 5000 € ttc d'honoraires agence)
rédaction du bail/avenant : frais à la charge du preneur.

pour plus de renseignements ou pour visiter, merci de nous contacter au . les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% ttc du prix hors honoraires.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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