<br>local commercial 95m2 neuf avec droit d'entrée , linéaire 6 m, secteur auriol<br><br>  <br> secteur auriol - nous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial idéalement situé à proximité d'une résidence sénior, spécifiquement destiné aux professions médicales. ce local dispose de 3 salles de soins en excellent état, l'établissement ayant moins de 3 ans.<br> caractéristiques du local :<br> ?        superficie : 94,50 m2<br> ?        loyer annuel : 7 816,20 eur ht<br> ?        charges mensuelles : 50 eur<br> ?        état : excellent état<br> conditions particulières :<br> ?        activités recherchées : professions médicales (hors crèche, médecin généraliste, kinésithérapeute et infirmier)<br> ?        activités non souhaitées : activités bruyantes, restauration<br> ce local offre un cadre idéal pour l'installation de votre activité médicale, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une construction récente garantissant confort et modernité.<br> de plus, vous serez entouré de confrères médicaux, favorisant ainsi les synergies professionnelles.<br> prix net vendeur 27 000eur<br> honoraires du cabinet de 7 500eur à charge de l'acquéreur.<br>