Christine munch vous propose en location gérance, cet établissement idéal pour un repreneur souhaitant une affaire clé en main. ce restaurant traditionnel entièrement refait à neuf offre un cadre unique et chaleureux. situé dans un quartier agréable, l'établissement dispose de tous les atouts pour une exploitation immédiate et performante.
description des lieux :
- salle spacieuse de 80 m², lumineuse et pleine de charme, offrant une ambiance conviviale et authentique.
- patio privatif de 25 m², parfait pour offrir un espace extérieur supplémentaire.
- terrasse privée avec une capacité de 22 places pour profiter des beaux jours.
- cuisine avec espace chaud, espace froid et espace plonge
- cave saine avec belle capacité de stockage
capacité d'accueil :
- en intérieur : 100 places.
- en terrasse : 22 places.
équipements et aménagements :
- cuisine moderne et entièrement équipée avec système d'extraction conforme aux normes.
- décoration et mobilier de qualité, aucuns travaux à prévoir
performance et potentiel :
- chiffre d'affaires solide et résultats en croissance.
- affaire saine et bien établie, avec une activité régulière et soutenue.
points forts :
- restaurant sans travaux à prévoir, prêt pour une exploitation.
- emplacement de choix avec une clientèle fidélisée.
condition de la location gerance :
- contrat de 1 an renouvelable
- redevance : 3.000 euros
- loyer : 2.500 euros
- caution : 16.500 euros
- droit d'entrée : 30.000 euros déductible du fonds de commerce en cas de levée d'option
- option d'achat du fonds 311.000 euros honoraires vendeur selon mandat 385121
- honoraire de location : 7.200 euros ht

cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant et bien implanté.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au ou, par courriel à .
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera de