À louer, local commercial de 1290m² – emplacement premium sur la zone d'activité barberèche à vitry-en-charollais
secteur prisé et dynamique bénéficiant d'un fort trafic. la zone de chalandise couvre paray le monial, digoin, gueugnon, charolles soit plus de 40 000 habitants.

loyer : 5827 € ht par mois, 69 924 € ht/hc/an soit 54 € ht/hc/an assurant ainsi un excellent rapport qualité-emplacement.

possibilité d'inclure une surface de stockage supplémentaire pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité, que ce soit pour des marchandises ou des équipements.

état et conformité : le local a été récemment rénové et répond aux dernières normes électriques et de sécurité.

accessibilité à la rcea et l'autoroute a 79.

visibilité optimale pour les commerces de détail, les showrooms ou les espaces de services professionnels.
ce local représente une opportunité rare pour tout entrepreneur ou entreprise cherchant à s'implanter dans un espace moderne, sécurisé et stratégiquement positionné. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et saisissez l'opportunité d'établir votre activité dans ce cadre d'exception. les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel - réf.875770