À louer, un local commercial de 680 m² idéalement situé à vitry-en-charollais avec un grand parking, proche des grandes enseignes et d'une autoroute très fréquentée.

découvrez ce local commercial exceptionnel de 680 m² à louer, situé à vitry-en-charollais, saône-et-loire (71). ce bien unique offre une vaste surface commerciale et un terrain total de 4300 m². stratégiquement positionné en périphérie de la ville, ce local est entouré de grandes enseignes telles que leclerc, mcdonald's, peugeot et gémo, ce qui garantit une forte visibilité et un trafic constant.

caractéristiques principales:

superficie commerciale : 680 m²
terrain total : 4300 m²
proximité : autoroute n79, accès facile à partir de deux sorties
enseignes proches : leclerc, mcdonald's, peugeot, gémo
trafic : plus de 15 000 véhicules passent chaque jour
parking : capacité de 75 véhicules avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique
accessibilité : idéal pour tout type d'activité commerciale (sauf celles prohibées par la loi)
avantages
loyer : 6500 € ht par mois
dépôt de garantie : 3 mois
bail notarié : type 3/6/9, assurant stabilité et sécurité
travaux : aménagement possible avec 2 mois de loyer offerts pour les travaux nécessaires
honoraires de gestion : 20 % du loyer annuel, assurant un service professionnel
ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute n79. avec plus de 15 000 véhicules passant chaque jour, votre entreprise profitera d'une exposition maximale. le vaste parking de 75 places facilite l'accès de votre clientèle et offre la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques, sans coût supplémentaire pour le propriétaire.

emplacement privilégié :

vitry-en-charollais est une commune dynamique et en pleine expansion, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité commerciale. proche de grandes enseignes, ce local commercial est parfaitement situé pour att