Arthur loyd poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet arthur loyd poitou vendée, vous propose d'investir dans des locaux commerciaux à poitiers. <br/><br/><br/><p class="" data-start="365" data-end="560">situé sur un axe stratégique de l'agglomération, en zone d'activités commerciales, cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son implantation en bordure de rond-point.<br/><p class="" data-start="562" data-end="674">le bien se compose de 3 locaux commerciaux, tous actuellement loués, pour une surface bâtie totale de 3 230 m² :<br/><p class="" data-start="562" data-end="674">local 1 : 1 800 m² loués depuis 1991 au même locataire, avec un loyer annuel de 144 000 € ht hc. <br/><p class="" data-start="562" data-end="674">local 2 : 1 080 m² loués depuis 25 ans à un même occupant, générant un loyer annuel de 62 000 € ht hc.<br/><p class="" data-start="562" data-end="674">local 3 : 350 m² loués en bail commercial juste signé, avec un loyer annuel de 14 000 € ht hc.<br/><p class="" data-start="562" data-end="674">soit un loyer total de 220 000 € ht hc<br/><p class="" data-start="1005" data-end="1166">prix de vente de l'ensemble : 2.444.000€ ht honoraires inclus.<br data-start="1238" data-end="1241"><br/><br/><p class="" data-start="1326" data-end="1420">pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>