À louer – grand local commercial 610 m² – emplacement premiumsitué à aire-sur-l'adour, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe ultra passant, en bordure d'un rond-point avec une très forte activité commerciale.<br/>superficie : 610 m²loyer : 65 779 € ht hc / anlocalen parfait état et très bien entretenuvisibilité exceptionnellegrand parking gratuit devant le magasinpas de travaux à prévoir – disponible de suiteil dispose de :<br/>vitrine avec rideau automatiqueclimatisation réversiblesanitaires privatifslocaux sociauxenvironnement commercial : intermarché, centrakor, bricomarché, point p, lidl… un secteur dynamique avec une forte attractivité et un flux client constant.<br/>idéal pour une enseigne recherchant un emplacement de premier choix avec une excellente accessibilité.<br/>contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.<br/><br/> - loyer annuel : 65779 € hthc<br/> - charges annuelles : 10840 € ht<br/> - honoraires : 8222.4 € ht à la charge du preneur