À vendre une surface commerciale neuve de 224.94 m²(162.16 m2 surface de vente) à 800 mètre du centre ou il y a boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, et divers petites boutiques.<br /> <br /> équipée, d'un accès pmr, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrages ,longueur de vitrine 5.6 m, hauteur sous plafond 2.70 m local lumineux, avec un parking d'un soixantaine de places commun pour la clientèle.<br /> <br /> la tva pourra s'appliquer sur le montant net vendeur<br /> <br /> possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente de 156 m2, (678 m2 + 79 m2)une certaine dynamique par la commune à l'égard de ces projets<br /> <br /> a proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité de la banque.<br /> les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel - réf.893595