<p data-start="116" data-end="253">le cabinet locopro vous propose une opportunité rare à la location dans la très prisée zone commerciale de la pioline, à aix-en - provence.</p><p data-start="255" data-end="498">ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1, avec une visibilité optimale sur l'axe principal de circulation de la zone. il profite d'un flux constant de véhicules et de piétons, idéal pour une activité nécessitant une forte exposition.</p><p data-start="500" data-end="740">l'environnement immédiat est particulièrement dynamique, avec la présence de nombreuses enseignes nationales telles que darty, gémo, carrefour, maxi zoo, paul, maison de la literie, bmw, botanic, saint maclou ou encore calisson du roy rené.</p><p data-start="742" data-end="979">le local développe une surface totale de 170 m², répartie comme suit :<br/> – 145 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l'accueil du public ou à la présentation de produits ;<br/> – 25 m² en mezzanine, utilisables en bureau, réserve ou espace de repos.</p><p data-start="981" data-end="1112">ce bien est proposé dans le cadre d'une cession de droit au bail, avec un loyer attractif au regard de son emplacement stratégique.</p><p data-start="1114" data-end="1220" data-is-last-node="" data-is-only-node="">pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'équipe locopro.</p>