77120 mouroux<br /> <br /> le groupe vous propose à mouroux (77), sur un axe très passant reliant coulommiers à marne-la-vallée / eurodisney, un bâtiment commercial atypique d'une surface totale de 1 000 m² disposant d'une façade exceptionnelle de 39 mètres linéaires avec 16 arches vitrées :<br /> <br /> au rez-de-chaussée, une surface d'environ 500 m² comprenant un vaste open-space avec de très belles hauteurs sous plafond, deux escaliers dont un central de type impérial, un sol en tomettes, des finitions en chêne massif et de grandes baies vitrées offrant une excellente luminosité.<br /> à l'étage, une surface d'environ 500 m² à usage de showroom, de bureaux ou de stockage, accessible par les escaliers intérieurs, avec de larges volumes, des matériaux nobles et une très belle visibilité depuis l'extérieur.<br /> le bien bénéficie de 500 m² de parkings privatifs en façade, ainsi que d'un parking arrière clos avec accès poids lourds.<br /> présence d'un arrêt de bus directement devant le bâtiment, chauffage gaz + aérothermes, et système d'alarme en place.<br /> façade permettant la pose de panneaux publicitaires grand format.<br /> le bien est proposé en bail précaire de 14 mois maximum, avec un loyer exceptionnel de 2 995 € ht hc / mois (contre une valeur locative estimée à 12 000 €).<br /> <br /> idéal pour une activité de vente événementielle, de mobilier, de stockage temporaire ou de présentation de produits volumineux.<br /> <br /> dossier sur demande.<br /> <br /> loyer : 2 995 € /hc /ht /mois<br /> honoraires : 11 000 € h.t<br /> ref annonce : 15-301194<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.