Découvrez ce charmant local de 29 m² situé en plein coeur d'une avenue piétonne animée à andernos, dans une station balnéaire prisée du bassin d'arcachon.<br /> <br /> caractéristiques du local :<br /> <br /> - surface de 30 m² idéalement agencée<br /> - emplacement privilégié dans une rue piétonne<br /> - loyer attractif de 950 euros<br /> <br /> restrictions d'activités :<br /> pas de restauration chaude, pas de tatouage, pas de métier de bouche (boucher, charcutier)<br /> ouverture à tout autre commerce : vêtements, souvenirs, sandwichs, etc.<br /> <br /> conditions financières :<br /> 3 mois en dépôt de garantie, honoraires de 3.150 eurosttc à la charge du locataire.<br /> <br /> localisation de rêve :<br /> situé dans une station balnéaire prisée, cet emplacement offre une visibilité optimale dans une rue piétonne dynamique.<br /> <br /> possibilités infinies :<br /> parfait pour une boutique de vêtements, un magasin de souvenirs ou même une sandwicherie, ce local polyvalent offre des opportunités infinies pour démarrer ou développer votre activité.<br /> <br /> pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au ou par courriel à <br /> <br /> selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br /> <br /> cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 4 0sionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 20 8 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°3 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros