L'agence alain rousseau, vous propose en exclusivité, ce local commercial ou professionnel d'environ 65 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. bénéficiant d'une vitrine donnant sur une rue passante, secteur palais des congrès. disponible: janvier 2026activités de restauration non autorisées. réf.2921al montant du loyer annuel : 14400€ non assujetti honoraires ht : 4320€ ht tf: 980€/an (réf.2024) charge preneur dg: 1 terme de loyer dpe en cours nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). , spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur angers, nantes, cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. complément d'information par téléphone au