Venez découvrir ce local commercial situé au coeur du centre-ville commerçant d'angouleme, quartier du "vieil angoulême", proche du palais de justice et de la rue des postes.<br/>la boutique offre une surface de vente de 45 m² environ comprenant une réserve et sanitaire, à l'étage environ 38 m² pouvant servir d'espace bureau en mezzanine et salle archives.<br/><br/>au coeur d'une rue semi-piétonne, de nombreux commerces de vêtements, épicerie, centre esthétique, bijouterie..<br/>places de stationnement devant la boutique, proximité arrêt de bus.<br/>loyer mensuel : 625 € ht/hc + taxe foncière à la charge preneur : 1 341,98 € ht (2024)<br/>honoraires d'agence en sus à la charge du preneur.<br/>réf : 1652 arthur loyd angoulême<br/>